1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
小金井市
61.8万円/㎡
前年比+4.9%
マンション小金井
東京都小金井市本町六丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1976年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 39.16㎡の場合
相場
2,141万円
54.7万円/㎡
1,209
1,830
2,452
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,452万円
46.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
マンション小金井
2,100万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 39.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,100万円 | 53.6万円 | 6階 | 39.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,450万円 | 44.8万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,190万円 | 55.9万円 | 6階 | 39.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 47.1万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,090万円 | 51.6万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,880万円 | 52.7万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 55.5万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 2,080万円 | 58.3万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,280万円 | 56.3万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,490万円 | 61.5万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.62㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,099万円 | 43.0万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/10 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,399万円 | 59.7万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,880万円 | 52.7万円 | 35.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.89㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、小金井市では4.9%上昇しています。